Zum Abschalten wie Ideenspinnen sucht man sich am besten einen Ort, der zwischen allem liegt und doch mittendrin. Zwischen Stadt und Land, Alt und Neu, allen Möglichkeiten und völligem Rückzug. Also genau so einen Ort wie das 2.12 inmitten der Alten Spinnerei in Kolbermoor.

Die Alte Spinnerei zwischen Rosenheim und Bad Aibling ist ein Ort mit Geschichte und Zukunft, denn hier treffen renovierte Industriedenkmäler auf nachhaltige moderne Baukultur. Daneben fließt die Mangfall, dahinter beginnt die pure Natur und rundherum liegt alles, was man braucht. Ob Café, Buchladen, Restaurant, Supermärkte, Ärzte sowie zahlreiche ausgewählte Geschäfte. 

In nur wenigen Minuten steht man mitten im Grünen und von dort aus geht es bis in die Berge im selben Farbton weiter. Über Felder, durch Wälder, an zahlreiche Seen und natürlich bergauf wie bergab. 

Mit dem Auto erreicht man das 2.12 aus allen Richtungen, mit dem Rad geht es in eben diese wieder hinaus und selbst der Bahnhof liegt nur fünf Gehminuten entfernt und verknüpft mit München, Salzburg und dem Rest der Welt. Damit das Auto ebenfalls zur Ruhe kommen kann, findet sich ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.